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　　首先从区位说起。在新晋“万亿俱乐部”的佛山，华发·滨江府项目竟绕开成熟的禅桂顺等老城区板块，择址仍在建设中的佛山新城，则是出于“洞见未来”，与城市共生的考量。

　　有的消费者有老城区地缘情结，认为配套齐全，烟火气盛“大半辈子住习惯了”。比如禅城区的教育资源丰富，桂城尤其千灯湖板块发展成熟，生活幸福感强。可不得不面对的B面则是禅城老城区日益老化、交通拥堵、规划用地不足、自然资源稀缺等问题，从而影响未来升值空间和居住的舒适度。再看桂城板块，其最大优势是临广，以承接广州外溢的置业人群为主，其中千灯湖已成长为佛山房价天花板，而且未来没有地铁规划，缺乏房价向上突破的动能。此时高位接盘，门槛高，风险也高。

　　反观佛山新城，则是另外一番景象。其地处佛山城市发展中轴线一横一纵交点上，是佛山五区的中心位置，也是三龙湾的中心，还自带东平河岸的自然江景。根据佛山发展规划，三龙湾开发是佛山第一战略，佛山未来十年看三龙湾，三龙湾未来十年要看佛山新城。所以，被赋予“强中心”定位的佛山新城必定是佛山的未来！近年在做活做旺佛山新城的方针下，商贸、金融、智能应用、科技服务等产业活水不断流入，目前企业数年均增长率超40%。不仅如此，配套也日益完善。九馆六心早已落成；蛛网式的轨道交通正在完善，未来到广州南站约12分钟，到佛山西站约10分钟，到琶洲CBD约25分钟；名校教育资源、百亿医疗资源也正在加速聚集。所见即所得，无论从区位价值、配套力的兑现、还是自然环境舒适度来看，佛山新城的潜力无疑更大。

　　再者，当高知群体、高科技人才涌入佛山新城，移居此处，意味着您和您的子女所享受到的高质人群圈层都非老城区可比。

　　买房不止买砖头，更是买未来。华发远见佛山新城的发展趋势，洞悉人居需求，落子新城西门户最后一块滨水宝地，打造一座约172万㎡的滨江生活大城——华发·滨江府。致力于打造人居标杆，实现人、文、城的真正结合。在这里，居住、教育、购物一条龙，CBD打拼以外的品质生活需求，都可以在自家楼下得到满足。理想大城的生活方式，得以兑现。

　　宝爸宝妈最关心教育配套的问题。小布村内将新增一所优质学校——佛山新城未来学校，投入约2.8 亿元，可提供1620个学位，并将于2026年投入使用。此外，华发·滨江府配建了两所18个班的高标准公立幼儿园，由政府运营。以及新城重点打造的华南师范大学附属乐从小学、佛山一中顺德学校，外加项目周边环绕原有的大墩中学、沙滘中学等省级优质学校，构成了幼小初高一站式教育。

　　继成功将华发商都项目推向全国之后，华发再大手笔打造“佛山版太古汇”，引入全球最大的免税和零售商业集团之一的皇权集团（香港），共建体量接近四个广州太古汇的航母级“购物天堂”。普拉达、江诗丹顿等19家国际奢侈品品牌、本土生活主题馆、美食主题街区、城市景观空间等构成一体化的国际级社交休闲地带。

　　《小王子》说“幸福并不在于你拥有多少财富，而在于你是否能够从自己的生活中找到真正的价值”。工作是忙碌而琐碎的，当回到家的那一刻，便代表着回归生活，而生活应该是松弛。华发希望帮助城市人实现这种美好愿望，通过仪式感和舒适感的营造，兑现家的美好憧憬，把生活还给生活。

　　外观韵律感的天际线，便足以让人一见倾心。华发滨江府占据着佛山新城的最后一块江景版图，倾力打造约150M地标塔楼重塑天际线，双层LOW-E玻璃仿公建化外立面，线条流畅，轻盈又摩登，为佛山新城西门户带来一个质感满格的崭新封面。

　　更具特色的还有，商业区的设计理念以“像素化山水”为主题，从底商到裙楼层层递进，蕴意着住进这里的业主，步步高升，同时塔楼成山，东平河域作水，景观公园为洲，与周边环境共同营造出一幅佛山“山水洲城”画面。人在其中，如在画中。

　　高净值人群的对人居质量有着极高的要求，要功能完善，最好还能疗愈身心。项目将社区园林打造为约8.3万方的新加坡皇室园林，通过约1.2公里中央绿轴连接着滨江绿廊和湿地公园，全社区超47%绿化率，并提出“三进庭院”的归家礼序，把自然生态、健康休闲、多元社交、归家仪式感都融入其中。

　　当看到这个香槟金格栅打造的门头，是不是有种住在五星级酒店的感觉？这是一进庭院——迎宾式入口门楼。主入口与主轴景观结合水景绿化，注重营造仪式感同时凸显社区入口景观的美感，功能方面包含接待、休息、门岗等基本功能区，为业主来提供便捷的复合场所空间。在特殊时期也能集中收取快递、外卖等，迅速搭建起对外的保护屏障。

　　来到二进庭院，设计师构建了泗水归堂的水景，这里方寸天地，以堂为尊，以水为魂，晴雨两宜，四时皆景。下雨时节，雨水自屋檐滴落，在地面形成汇流环绕的格局，四方之财如同天上之水，源源不断地流入院墙府内，既是藏蓄之所，也是财禄象征。

　　接下来三进庭院，来到迎宾礼轴，站在未来小区“200M 礼序归家中轴”，感受到满满的归家仪式感。这里大部分场景营造例如园林乔木、花卉等植物主要采用轴线性和对称型打造，形成四季常青景观，是一个具有生态感、品质感和艺术感的墅级花园社区。中央错落有序的水景契合“人往高处走，水往低处流”这句励志的俗语，也是契合未来小区业主的精神，有追求才有理想向上奋斗的精神。

　　走出园林站在楼栋的首层，会发现都被架空了。原来，未来各楼栋首层都将打造架空层泛会所，为业主提供集体生活的“第二客厅”，拉近邻里关系丰富日常生活。功能以休闲健身、儿童活动、老人康乐为主，在社区内创造自由交流、沟通、共享的一种生活方式，满足全龄化客户的需求。别小看这一小小空间设计，成本可不小。1、2 栋的泛会所以康养健身、棋牌娱乐为主要功能，会配置有定制卡座、沙发、挂画以及各类主题器械，成本高达约1500 元/m²。

　　建面约129-142㎡采用南北对流的户型格局，LDKB一体化，南向面宽高达约15米，涵盖三个卧室和客厅，玩出“大尺度”空间感，以最大限度沐浴阳光。其中约6米大开间奢阔客厅让您尽享亲友共聚之乐，外接南向观景大阳台，藏四季繁华，拥美景入怀。北向江景南向园林，双重景观随心切换。还可以根据家庭结构灵活打造的空间布局，满足二孩家庭、三代同堂的居住需求，升级居住舒适感。

　　江景住宅向来是稀缺的，佛山也不例外。2021年佛山全年出让的82宗土地中，有江景资源的不足5%，而华发·滨江府项目则是占据了佛山新城近乎绝版的江景地块。为了给予消费者最满意的产品体验，高层产品采用点式布局，还特意扭转 45 ° 排布，让每一户都拥有极致的江景。从建面约87㎡的上车户型，到建面约129㎡的改善户型，站在高层阳台，就能一线米宽的豪横江面，延绵数公里的江岸线，“镶”进自家的私人画框。

　　华发滨江府开发商售楼处电线-142㎡专梯专户小高层户型。专梯入户，一出电梯就是你家，不受同层邻居打扰，独享的私密空间，实用性和尊贵感飙升。

　　生活的美好，除了和房子的优质物理属息相关，更离不开一个优质物业长期的完美护航。华发物业不仅能在琐碎的日常小事中为业主解忧，更是能为业主提供最细致的人性化关怀。在“科技+”战略引领下，华发物业服务着力发展智能化、数字化、生态化建设，推动全面数字化转型，尤其是华发物业服务自主研发的集成指挥系统在首届中国智慧地产物业创新峰会上被评为“成功信息化案例”。

　　示意图一句“买房跟着华发走”，早已深入人心。有华发的地方，就是城市的价值所在，就是人居高度的体现。华发全新的优+产品体系满足了消费者对理想家的美好向往，而华发·滨江府，恰好是对新产品体系的全维度落地。

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